1、 联网可视楼宇对讲系统

营口奥泰.格林新居小区总为20个主机。各单元及住户都需与物业管理中心进行音、视频交互及开锁功能。使整个小区形成一个星型、总线混合型的网络结构。根据上述描述则要求对讲系统具有音质清晰、无杂音及交流音，视频图像效果良好、清晰，无雪花及其它干扰情况发生。线材线径够含铜量足，屏蔽性能好等特点。开锁声音清脆，响应快。联网性能强等要求。在业户内形成以烟感、红外探头、手动按钮为一体的家居安离系统，并以楼宇对讲为平台将报报警系统整合到一起，管理方便成本低。而且使用的产品具有性价比高，知名度大、产品性能优等特点，因此我公司推荐使用厦门振威的楼宇对讲系统。该产品市场点有率大，售后用务好，技术先进，性能良好。

2、 视频监控系统

       在小区周边安装14台黑白低照度摄像机，在电梯轿箱内安装N台电梯专用摄像机。在一层大厅入口安装一台彩转黑摄像机。该机具有夜间清晰度增强的特点；电梯专用摄像机具有隐蔽功能强，视角宽，视频效果好，抗干扰能力强等特点。以上各摄像机均在小区内使用故摄像机的分辨率都为480L，这在小区内属于中档水平，既能看清人的肤色，又能看清身高，性别，面部情况及设备运行情况。所以在将来如有问题的情况下也为调查取证提供方便。针对上述要求我公司推荐使用日本的富士卡摄像机，该机采用SONY 1/3CCD的图像传感器，感光性能好，使用寿命长。视频图像清晰流畅。在专为小区量身打造的产品。终端产品采用PC式数字硬盘录像机，其视频采集卡为杭州海康卫视卡，该卡采用当代先进的H.264视频解压缩技术。具有硬件解压缩功能，占用系统资源小，运行效率高、稳定好，监控软件功能强且稳定代码执行快等特点。录像清晰度选择范围宽。录像码流可调节等优势。并可实现联网分控功能。并支持多极用户权限，安全系数高。该卡组成的硬盘录像机升级扩充快，使用方便等优点。

3、 周界防范系统

该系统采用多光束红外探测器在园区内形成周界，信号传输方式采用总线制通地址模对各对对射解码安全方便扩展性好施工简便；终端系统采用博士多防区报警主机，该主机应用先性的通讯协议并可以与市110进行联网，也可以与监控进行报警联动。

  4. 智能停车场管理系统

     依照要求，小区停车场为刷卡收费型停车场，并具有车费及车位显视功能。还具有车牌及车身前脸拍照比对功能。故该系统的一整套设备是比较完善的。功能也是比较齐全的。按照上述功能该系统，要求挡车器开闭灵活，快捷。闸杆下应该具有防砸车地感线圈和地感控制器；读卡器为中距离，距离为0.8m以上，业主行车卡具有充值续费功能，并按刷卡次数扣除相应费用功能。停车场具有图别功能，前端摄像机可把业主车牌与车身前脸进行抓拍，并可以终端数据库进行比对如果是非法车辆则进行提示，然后在与保安进行沟通，此外在原有功能基础上还可能进行手动按钮或是无线遥控，还可增加业主与保安的音频对讲装置极大方便业主与物业出行及管理。因此，我公司推荐使用国产的恒顺停车场系统，该产品经过多年的发展以有比较成型的小区停车场解决方案及产品，且与国外产品相比，成本低售后服务方便等较高的性能价格比。遍步全国的锁售网络和成百上千的工程业绩，具有良好的服务体系和技术力量。该产品具有较大的优势。营口花园属于综合小区建议采用车牌识别停车场系统或刷卡式停车场系统。